منتجع ترامب في جزر المالديف يتجه نحو العملات الرقمية مع افتتاح محطة WLFI أبوابه

وورلد ليبرتي فاينانشال (WLFI) شراكة أعلنت شركة ترامب إنترناشونال، بالتعاون مع منصة Securitize المتخصصة في ترميز الأصول الواقعية، عن طرح رموز رقمية مرتبطة بعائدات القروض في فندق ومنتجع ترامب الدولي في جزر المالديف. وجاء هذا الإعلان يوم الأربعاء، بالتزامن مع مؤتمر خاص بالعملات الرقمية يُعقد في منتجع مار-أ-لاغو.

ما الذي تقوم WLFI بتحويله إلى رموز رقمية فعلياً؟

هذه ليست صفقة أسهم. لن يمتلك المستثمرون أسهمًا في العقار نفسه. بدلاً من ذلك، تمثل الرموز حصصًا في قرض تطوير مرتبط بمشروع المنتجع. يحصل المشترون على حصة من إيرادات القرض، ما يعني توزيعات دخل مرتبطة بأداء القرض وحصة محتملة من الأرباح في حال بيع العقار.

يُعدّ هذا الهيكل بالغ الأهمية للمستثمرين الملمين بالعملات الرقمية، لأنه يؤثر على مستوى المخاطرة، وآليات العائد، والمعاملة القانونية. ويُعتبر التمويل القائم على القروض أقرب إلى الاستثمار في الدخل الثابت منه إلى الملكية العقارية المباشرة.

كيف يعمل هيكل الرموز

يمكن للمستثمرين المؤهلين والمعتمدين أن يتوقعوا ما يلي:

• عائد ثابت على استثماراتهم
• المدفوعات المرتبطة بأداء القرض الأساسي
• إمكانية المشاركة في الأرباح عند أي عملية بيع مستقبلية للأصل
• إمكانية استخدام حيازات الرموز كضمان للقروض من خلال أسواق WLFI، حيثما يسمح القانون بذلك

سيتم إصدار العرض على سلاسل الكتل العامة المدعومة ويمكن الوصول إليه من خلال محافظ وشركاء محددين تابعين لجهات خارجية.

من هم الشركاء المعنيون؟

ثلاث منظمات تقود هذه الصفقة. تتولى WLFI مسؤولية الاستراتيجية والتوزيع. أما Securitize، وهي منصة منظمة معروفة بترميز الأصول مثل صندوق BUIDL التابع لشركة BlackRock، فتتولى إدارة الإصدار والامتثال. بينما تتولى شركة DarGlobal PLC (المدرجة في بورصة لندن تحت الرمز: DAR)، وهي شركة تطوير عقاري فاخرة مدرجة في بورصة لندن، تطوير المشروع. عامل بالتعاون مع مؤسسة ترامب.

أشار كارلوس دومينغو، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Securitize، إلى أن العقارات كانت تاريخياً صعبة التحويل إلى رموز على نطاق واسع، مستشهداً بالامتثال والحوكمة كعقبات رئيسية تم تصميم المنصة لمعالجتها.

ما هو فندق ومنتجع ترامب الدولي في جزر المالديف؟

يُعدّ هذا المنتجع مشروعًا رائدًا لشركة دار غلوبال، تم بناؤه بالتعاون مع مؤسسة ترامب. ومن المقرر اكتماله في عام 2030، ومن المتوقع أن يضم حوالي 100 فيلا شاطئية وفوق الماء. وقد طُرحت خطط ترميز المشروع علنًا لأول مرة في نوفمبر، عندما صرّح إريك ترامب على قناة كوين ديسك تي في بأن شركة WLFI تعتزم ترميز مشروع عقاري جديد. وقد أوضح إعلان يوم الأربعاء آليات الترميز، وعيّن شركة سيكيوريتيز شريكًا في إصدار الترميز والامتثال.

هل هذا العرض متاح للجمهور؟

لا. سيتم بيع الرموز بموجب قواعد الاكتتاب الخاص الأمريكية، وتحديداً القاعدة 506 (ج) من اللائحة د بموجب قانون الأوراق المالية لعام 1933. يمكن للمشاركين من خارج الولايات المتحدة الوصول إلى العرض بموجب اللائحة س. يتطلب كلا المسارين حالة مستثمر معتمد تم التحقق منها، مما يعني أنه يجب على المشاركين استيفاء عتبات الدخل أو صافي الثروة التي تحددها هيئة الأوراق المالية والبورصات.

تخضع هذه الرموز لقيود كبيرة على نقلها وإعادة بيعها، وهي ليست أوراقاً مالية مسجلة. ولا يمكن تداولها بحرية في الأسواق الثانوية إلا بموجب استثناء.

اكتشف المشاريع الواعدة...

مشاريع واعدة...

(إعلان)

تستمر المقالة...

كيفية الانضمام إلى قائمة الانتظار

يمكن للمستثمرين المهتمين زيارة الموقع الإلكتروني securitize.io/wlfi للانضمام إلى قائمة الانتظار. يُشترط التحقق من حالة المستثمر المعتمد قبل السماح له بالمشاركة.

كيف يتناسب هذا مع سوق الأصول المرجحة بالمخاطر الأوسع نطاقاً؟

حظيت الأصول الحقيقية المُرمّزة باهتمام متزايد من المؤسسات، لكن العقارات لا تزال تمثل شريحة أصغر. ويبلغ إجمالي سوق الأصول المُرمّزة حاليًا حوالي بـ25 مليار دولارتتركز معظم الأنشطة في صناديق سوق المال المُرمّزة وسندات الخزانة قصيرة الأجل. وقد تأخر ترميز العقارات بسبب تفاوت التنظيم بين الولايات القضائية وضعف سيولة السوق الثانوية، وهي مخاطر أشار إليها تقرير حديث لشركة إرنست ويونغ حول هذا القطاع.

وقد صاغت WLFI هذا العرض في جزر المالديف باعتباره الأول في استراتيجية أوسع لجلب العديد من الأصول الحقيقية إلى سلسلة الكتل تحت علامتها التجارية.

خاتمة

تُضفي شراكة WLFI وSecuritize هيكلاً ملموساً لما كان في معظمه مجرد فكرة في مجال ترميز العقارات. يحصل المستثمرون المعتمدون على مدخل منظم قائم على تقنية البلوك تشين إلى منتج قرض ذي عائد ثابت مرتبط بأصل فاخر محدد، دون الحاجة إلى شراء العقار مباشرةً. يُعدّ هذا العرض محدود النطاق، ويخضع لقواعد أهلية المستثمرين، ولقيود إعادة البيع. لكن ما يُثبته هو أن ترميز العقارات المرموقة القائم على القروض قابل للتحقيق تقنياً وقانونياً على هذا النطاق. وسيكون مدى استجابة السوق الثانوية وسيولة الخروج هو الاختبار الحقيقي لطموحات WLFI الأوسع نطاقاً في مجال الأصول المرجحة بالمخاطر.

ممارستنا 

1. تقرير من CoinDeskتستعين منظمة "وورلد ليبرتي" المرتبطة بترامب بشركة "سيكيوريتيز" المدعومة من "بلاك روك" لترميز الفنادق

2. بيان صحفي صادر عن وورلد ليبرتي فايتعتزم شركة وورلد ليبرتي فاينانشال تحويل فندق ومنتجع ترامب الدولي في جزر المالديف إلى عملة رقمية، وذلك بالشراكة مع دار جلوبال وسيكيوريتيز.

3. بيان صحفي صادر عن دار جلوبالتعتزم شركة وورلد ليبرتي فاينانشال تحويل فندق ومنتجع ترامب الدولي في جزر المالديف إلى عملة رقمية، وذلك بالشراكة مع دار جلوبال وسيكيوريتيز.

4. بيانات RWA بواسطة rwa(.)xyz