قروض العائد المرتبط بالربح: حلّ مثالي للاستثمار الذكي مع بورصة ASX

في عالم المال المتطور باستمرار، تواجه القروض التقليدية ذات أسعار الفائدة الثابتة تحدياتٍ متزايدة بفضل بدائل مبتكرة. ومن هذه النماذج التي تكتسب زخمًا نموذج "قرض العائد المرتبط بالربح"، وهو نظام تمويلي يرتبط فيه عائد المُقرض مباشرةً بأرباح المقترض. وعلى عكس القروض التقليدية ذات أقساط الفائدة الثابتة والمتوقعة، يوفر هذا النهج نظام مكافآت ديناميكيًا قائمًا على الأداء، يُفيد كلا الطرفين. ASX شركة ليمتد، وهي كيان مالي رائد، تُسخّر هذا النموذج لإحداث ثورة في الاستثمار العقاري. إليكم آلية عمله وأهميته.

ما هي القروض المرتبطة بالعائد؟

في جوهره، يستبدل القرض المرتبط بالربح الفائدة الثابتة بحصة من أرباح المقترض. تخيّل إقراض المال لمشروع عقاري: بدلًا من الحصول على فائدة ثابتة بنسبة 5%، تحصل على نسبة مئوية من الأرباح التي يحققها المشروع. إذا ازدهر المشروع، ترتفع عوائدك بشكل كبير؛ وإذا لم يُحقق الأداء المطلوب، فلن يُحمّل المقترض أعباء سداد ثابتة. تُوازن هذه المرونة بين مصالح المُقرضين والمقترضين، مما يُعزز شراكة يتشارك فيها النجاح.

بالنسبة للمقترضين، يعني هذا التمويل دون الحاجة إلى دفع أقساط ثابتة، مما يتيح لهم التركيز على النمو. أما بالنسبة للمقرضين، فهو فرصة للاستفادة من عوائد أعلى محتملة مرتبطة بإنجازات المقترض.

كيف تستخدم شركة ASX Limited قروض العائد المرتبط بالربح

تُقدّم شركة ASX المحدودة قروضًا بعائد مُرتبط بالربح لتمويل استثمارات عقارية عالية الإمكانات. العملية بسيطة ومبتكرة في آنٍ واحد:

• التمويل الاستراتيجي: تُقدّم بورصة أستراليا (ASX) قروضًا لمالكي العقارات في مشاريع عقارية مُختارة بعناية. تُختار هذه المشاريع بناءً على إمكانات ربحيتها، مما يضمن أساسًا متينًا للنجاح.
• آلية تقاسم الأرباح: بدلاً من الحصول على فائدة ثابتة، تحصل بورصة أستراليا على جزء من الأرباح - يُسمى "الفائدة المرتبطة بالربح" - من هذه المشاريع العقارية. كلما زادت ربحية المشروع، زاد عائد بورصة أستراليا.
• مزايا حاملي NFT: يرتبط حاملو NFT في بورصة ASX مباشرةً بهذه المنظومة. من خلال السندات الإذنية، يضمنون حصة من السدادات (رأس المال أو الفائدة المرتبطة بالربح)، موزعة على شكل رموز ASX. هذا يُسهّل تدفق أرباح العقارات إلى المحافظ الرقمية للمستثمرين.

لماذا يبرز هذا النهج

يوفر اعتماد ASX لقروض العائد المرتبطة بالأرباح مزايا مقنعة:

• إمكانية عائد أعلى: على عكس القروض التقليدية ذات العائدات المحدودة، يسمح هذا النموذج للمقرضين بالاستفادة من النجاح الهائل للمشروع.
• الحوافز المتوافقة: يتم تحفيز المقترضين لتحقيق أقصى قدر من الأرباح، مما يؤدي بشكل مباشر إلى زيادة عوائد المقرض، مما يخلق علاقة تكافلية.
• المرونة من أجل النمو: بدون التزامات سداد ثابتة، يمكن للمقترضين إعادة استثمار الأرباح في مشاريعهم، مما يؤدي إلى تعزيز القيمة على المدى الطويل.

 

اكتشف المشاريع الواعدة...

مشاريع واعدة...

(إعلان)

تستمر المقالة...

نموذج استثماري أكثر ذكاءً

إن استخدام ASX Limited لقروض العائد المرتبطة بالربح ليس مجرد تعديل مالي، بل هو خطوة جريئة نحو استثمار أكثر ذكاءً. من خلال الاستفادة من تقنية بلوكتشين لتحقيق الشفافية والكفاءة، تربط ASX الأرباح الحقيقية بحاملي رموزها بطريقة مبتكرة وسهلة المنال. سواء كنت تُنوّع محفظتك الاستثمارية أو تسعى للاستثمار في العقارات دون ملكية مباشرة، تُقدم ASX فرصة جديدة مدفوعة بالربح. الأمر لا يقتصر على الإقراض فحسب، بل يشمل النمو معًا.