بولي ماركت وباركل تتعاونان لإطلاق أسواق التنبؤات العقارية

باركل وبولي ماركت لديهما شراكة تهدف هذه الأسواق إلى إطلاق أسواق تنبؤات عقارية تعتمد في تسوية معاملاتها مباشرةً على بيانات أسعار المساكن في الولايات المتحدة، مما يتيح للمتداولين اتخاذ قرارات بشأن ما إذا كانت أسعار المنازل في مدن محددة سترتفع أم تنخفض خلال فترات زمنية معينة. وتستخدم هذه الأسواق مؤشرات أسعار المساكن اليومية من Parcl كمرجع للتسوية، وهو ما يمثل المرة الأولى التي يتم فيها ربط بيانات العقارات السكنية مباشرةً بأسواق التنبؤات على البلوك تشين.

يجمع هذا التعاون بين بنية Parcl التحتية لأسعار المساكن في الوقت الفعلي ومنصة Polymarket للتداول القائم على الأحداث. وبدلاً من الاعتماد على التقارير الحكومية المتأخرة أو المؤشرات غير المباشرة مثل صناديق الاستثمار العقاري، تعتمد هذه الأسواق على قيم المؤشرات المنشورة التي يتم تحديثها يومياً ويمكن التحقق منها علناً.

لماذا تعتبر أسواق التنبؤ بالعقارات مهمة؟

يُعدّ قطاع الإسكان أكبر فئة أصول في العالم، إلا أن التداول فيه بطريقة سلسة وفي الوقت المناسب لا يزال صعباً. يلجأ معظم المشاركين إلى الاستثمار في العقارات المادية، أو الرهون العقارية، أو صناديق الاستثمار العقاري. وتتضمن هذه الخيارات استخدام الرافعة المالية، وفترات احتفاظ طويلة، ومستويات متعددة من التعقيد.

تقدم أسواق التنبؤ نهجاً مختلفاً. فبدلاً من امتلاك العقارات أو الأسهم، يتداول المشاركون بناءً على النتائج. في هذه الحالة، تتمثل النتيجة في ما إذا كان مؤشر أسعار المساكن في مدينة ما سيرتفع أو ينخفض ​​أو يصل إلى مستوى محدد خلال فترة زمنية معينة.

يتيح هذا الهيكل للمشاركين التعبير عن وجهة نظرهم بشأن اتجاهات الإسكان دون التعامل مع إدارة العقارات أو التمويل أو الأصول غير السائلة.

ما الذي أعلنته باركل وبوليماركت تحديداً؟

أعلنت شركتا Parcl و Polymarket عن شراكة رسمية لجلب مؤشرات أسعار المساكن اليومية الخاصة بشركة Parcl إلى مجموعة جديدة من أسواق التنبؤ بالعقارات على منصة Polymarket.

بموجب الاتفاق:

• ستقوم شركة بولي ماركت بإدراج عقود التنبؤ وتشغيلها
• ستقوم شركة باركل بتزويد بيانات مؤشر أسعار المساكن المستخدمة في التسوية
• سيتم تحديد كل سوق بناءً على قيم المؤشر المنشورة من قبل باركل

وصف بيان صحفي مشترك الهدف بأنه ربط التداول على البلوك تشين مباشرة بتحركات سوق الإسكان المحلي، بدلاً من الأدوات التركيبية أو التقارير المتأخرة.

قال ماثيو مودابر، مدير التسويق في شركة بولي ماركت: "تُحقق أسواق التنبؤ أفضل نتائجها عندما تكون البيانات واضحة، ويمكن التحقق من النتائج دون أي جدل. تُوفر لنا مؤشرات باركل اليومية للإسكان أساسًا متينًا لإطلاق أسواق إسكان تتسم بالشفافية والاتساق. يجب أن يكون قطاع العقارات من أهم القطاعات في أسواق التنبؤ، وهذه الشراكة هي سبيلنا لتحقيق ذلك."

كيف تعمل أسواق التنبؤ بأسعار المساكن هذه؟

تم تصميم هيكل الأسواق ليكون بسيطاً وقابلاً للتدقيق.

اكتشف المشاريع الواعدة...

مشاريع واعدة...

(إعلان)

تستمر المقالة...

يتضمن كل عقد سؤالاً واضحاً مرتبطاً بمؤشر أسعار المساكن في باركل. ومن الأمثلة على ذلك ما إذا كان مؤشر مدينة ما قد ارتفع أو انخفض خلال شهر أو ربع سنة أو سنة، أو ما إذا كان قد تجاوز عتبة محددة بحلول تاريخ معين.

يظهر سطر تمهيدي في كل سوق يشرح القواعد ومصدر التسوية. وبمجرد إغلاق السوق، يتم تحديد النتيجة النهائية باستخدام قيمة المؤشر المنشورة من قبل باركل لتلك الفترة.

لتقليل النزاعات، يرتبط كل عقد بصفحة مخصصة لحل النزاعات على موقع Parcl. تعرض هذه الصفحة ما يلي:

• قيمة التسوية النهائية
• بيانات الفهرس التاريخية للسياق
• المنهجية المستخدمة لحساب المؤشر

يمنح هذا التصميم المتداولين نقطة مرجعية واحدة للتحقق من النتائج بعد التسوية.

ما هو Parcl ولماذا بياناته مهمة؟

باركل هي منصة عقارية على سلسلة الكتل تركز على بيانات الإسكان السكني. تأسست في الأشهر الأولى من جائحة كوفيد-19، وهي فترة شهدت تقلبات في أسواق الإسكان وتأخرت فيها مؤشرات الأسعار التقليدية عن الواقع.

تنشر المنصة مؤشرات أسعار المساكن اليومية للمدن الأمريكية الرئيسية. وتهدف هذه المؤشرات إلى عكس الظروف الآنية بدلاً من الاعتماد على التحديثات الشهرية أو الفصلية.

تقدم باركل أيضًا أدوات تحليلية ومنتجات على سلسلة الكتل تتيح الاطلاع على أسعار المساكن دون امتلاك عقارات مادية. ويتم تسوية هذه المنتجات بالفعل على الاستلقاء تحت أشعة الشمسمما يمنح شركة Parcl خبرة في الأدوات المالية القائمة على تقنية البلوك تشين والمرتبطة ببيانات العقارات.

في سياق أسواق التنبؤ، يتمثل دور باركل في العمل كمزود مستقل للبيانات ومرجع للتسوية.

ما هو دور شركة بولي ماركت في هذه الشراكة؟

تتولى شركة بولي ماركت إدارة أسواق التنبؤات بنفسها. فهي تتولى إنشاء السوق، والسيولة، وآليات التداول، ووصول المستخدمين.

تُعدّ منصة Polymarket واحدة من أكبر منصات أسواق التنبؤ من حيث الحجم. وتتيح أسواقها للمستخدمين تداول احتمالات نتائج محددة، حيث تعكس الأسعار التوقعات الجماعية.

في هذه الشراكة، لا تقوم شركة بولي ماركت بإنشاء أو تفسير بيانات الإسكان. بدلاً من ذلك، تعتمد على مؤشرات باركل كمصدر موثوق لتسوية العقارات.

يهدف هذا الفصل بين الأدوار إلى تحسين الشفافية والثقة. وتتولى جهات مختلفة مسؤولية إنتاج البيانات وإدارة السوق.

ما هي الأسواق التي سيتم إطلاقها أولاً؟

ستركز المرحلة الأولى من الإطلاق على المناطق الحضرية الرئيسية في الولايات المتحدة التي تتمتع ببيانات إسكانية عميقة وسيولة متوقعة أعلى.

ستتضمن نماذج السوق المبكرة ما يلي:

• اتجاه المؤشر الشهري أو الربع سنوي أو السنوي
• نتائج بنعم أو لا بناءً على ارتفاع أو انخفاض المؤشر
• النتائج القائمة على العتبة والمرتبطة بمستويات المؤشر المنشورة

تم تصميم كل قالب ليكون موحدًا. وهذا يساعد المتداولين على مقارنة الأسواق عبر المدن والأطر الزمنية.

وقالت الشركات إنه سيتم إضافة مدن رئيسية وأنواع أسواق إضافية بناءً على طلب المستخدمين وظروف السيولة.

كيف تتم معالجة التسوية والتحقق منها؟

تتم التسوية تلقائيًا بمجرد الانتهاء من تحديد قيمة مؤشر Parcl ذي الصلة.

تُعد صفحات حلول Parcl أساسية لهذه العملية. فهي تعرض قيمة المؤشر النهائية المستخدمة في التسوية، بالإضافة إلى البيانات التاريخية الداعمة وتفاصيل الحساب.

يهدف هذا النهج إلى تقليل الغموض. لا يحتاج المتداولون إلى تفسير البيانات الصحفية أو تقارير الجهات الخارجية، بل يمكنهم التحقق من النتائج مباشرةً بالرجوع إلى مجموعة بيانات منشورة واحدة.

تستخدم منصة Polymarket هذه المراجع الخاصة بالقرارات لإتمام نتائج العقود على منصتها.

كيف تتم مقارنة هذا بمؤشرات الإسكان التقليدية؟

تُتابع أسعار المساكن في الولايات المتحدة على نطاق واسع، لكن معظم المؤشرات لا تعكس الواقع بدقة. وتصدر التقارير الحكومية عادةً شهرياً أو ربع سنوياً. وتعكس أسعار صناديق الاستثمار العقاري عوامل سوق الأسهم الأوسع. أما بيانات الرهن العقاري فتتأثر بأسعار الفائدة وشروط الإقراض.

تقدم أسواق التنبؤ القائمة على مؤشرات الإسكان اليومية إشارة مختلفة، فهي تعكس التوقعات بشأن تحركات الأسعار المستقبلية بدلاً من المتوسطات السابقة.

على سبيل المثال، قد يتخذ المتداول موقفاً بشأن ما إذا كان مؤشر الإسكان في مدينة ما سينخفض ​​خلال الربع القادم بناءً على ارتفاع المخزون أو تباطؤ الطلب. ويمكن التعبير عن هذا الرأي مباشرةً دون انتظار صدور البيانات الرسمية.

لماذا تحظى أسواق التنبؤ باهتمام متزايد؟

دخلت أسواق التنبؤات حيز التداول العام في عام 2025، بعد استخدامها المكثف خلال الانتخابات الرئاسية الأمريكية لعام 2024. وشهدت منصات مثل بولي ماركت وكالشي زيادة في المشاركة من خارج دوائر العملات المشفرة التقليدية.

أبرزت العديد من الشراكات البارزة هذا التحول:

• تعاونت كالشي مع قناة سي إن بي سي
• دخلت شركة بولي ماركت في شراكة مع درافت كينغز، ويو إف سي، وبرايز بيكس.

تلت ذلك تدفقات رأس المال. وقد ارتبط اسم شركة بولي ماركت بمناقشات جمع التمويل عند تقييم يصل إلى بـ15 مليار دولار بعد جمع مبلغ 200 مليون دولار أمريكي، بحسب التقارير. وذكرت التقارير أن شركة كالشي جمعت مليار دولار أمريكي في نوفمبر، مما رفع قيمتها إلى حوالي بـ11 مليار دولار.

ما مدى قوة نشاط شركة بولي ماركت مؤخراً؟

يأتي هذا الإطلاق خلال فترة نشاط مكثف لشركة بولي ماركت.

وفقًا  ديفيلاماحققت منصة بولي ماركت حجم تداول بلغ 2.27 مليار دولار في ديسمبر، وهو أعلى حجم تداول شهري لها حتى الآن. وشهد الأسبوع الأخير من العام حجم تداول بلغ 650 مليون دولار بين 29 ديسمبر و4 يناير.

يعود جزء من هذه الزيادة إلى تسوية أسواق نهاية العام، الأمر الذي يزيد عادةً من نشاط التداول.

ما الذي يضيفه قطاع الإسكان إلى أسواق التنبؤ؟

يُقدّم قطاع الإسكان مجموعة بيانات بطيئة التغير ولكنها ذات أهمية اقتصادية كبيرة. وعلى عكس الرياضة أو السياسة، تؤثر أسعار المساكن على ثروة الأسر، والإقراض، والاقتصادات المحلية.

إذا توفرت السيولة، فقد تصبح أسواق التنبؤات العقارية مرجعاً أساسياً لفهم توجهات السوق العقارية المحلية. وقد تقدم هذه الأسواق مؤشرات تُكمّل مصادر البيانات التقليدية بدلاً من أن تحل محلها.

تُضيف شراكة Parcl عمقًا لعروض السوق التي تقدمها Polymarket من خلال ربط النتائج بمؤشر اقتصادي يحظى بمتابعة واسعة.

ما الذي ينتظر هذه الشراكة؟

تخطط شركتا باركل وبوليماركت لإطلاق الأسواق على مراحل. وسينصب التركيز على:

• توسيع قائمة المدن المدعومة
• إضافة قوالب سوق موحدة جديدة
• تحسين أدوات إنشاء السوق وحل المشكلات

وقال كلا الفريقين إن العقود المستقبلية قد تتضمن آفاقًا زمنية أطول أو أسئلة أكثر تفصيلًا تتعلق بالإسكان، وذلك حسب الطلب.

الخاتمة

تُتيح شراكة باركل وبولي ماركت إدخال بيانات العقارات مباشرةً إلى أسواق التنبؤ باستخدام مؤشرات أسعار المساكن اليومية كمرجع للتسوية. تتولى بولي ماركت إدارة الأسواق، بينما توفر باركل البيانات المستقلة المستخدمة في تحديد النتائج.

والنتيجة هي مجموعة من أسواق التنبؤات الخاصة بالإسكان، والتي تتيح للمشاركين التعبير عن آرائهم حول تحركات الأسعار المحلية دون الحاجة إلى امتلاك عقارات أو الاعتماد على تقارير متأخرة. ويركز هذا الهيكل على التسوية الشفافة، ومصادر البيانات الواضحة، وشروط السوق الموحدة.

ممارستنا

1. بيان صحفي صادر عن باركلأعلنت شركتا بولي ماركت وباركل عن شراكة لإطلاق أسواق التنبؤات العقارية المدعومة بمؤشرات باركل.

2. تقرير من رويترز 1أفادت وكالة بلومبيرغ نيوز أن شركة بولي ماركت تسعى للحصول على تمويل بقيمة تصل إلى 15 مليار دولار.

3. تقرير من رويترز 2تضاعفت قيمة شركة كالشي نتيجة الاهتمام القوي بمنصات أسواق التنبؤ.

4. تقرير من CoinDeskيمكن الآن لمتداولي العملات المشفرة التكهن بأسعار المساكن من خلال منصة بولي ماركت.

5. بوابة ديفيلامابيانات حول سوق متعدد الأقسام