كيف تتيح بورصة ASX الوصول إلى العقارات الأمريكية المتميزة

ASX"تعتبر NFTs ذات العائد مثيرة وجذابة للمستثمرين لأسباب متعددة. 

لا يقتصر الأمر على دمج مزايا تقنية blockchain مع جاذبية الاستثمار العقاري التقليدي والسماح للمستثمرين بالوصول إلى دخل العقارات في العالم الحقيقي (الموزع على أساس آلي)، بل يسمحون أيضًا بالتعرض العقاري والذي يكون الخروج منه أسهل بكثير، من خلال منصات NFT في السوق الثانوية.

ومع ذلك، في هذه المقالة، سوف ندرس أحد العناصر الأكثر إثارة في ASX NFTs المدعومة من RWA، وهو ما ينبغي أن يجذب المستثمرين الأفراد والمؤسسات على حد سواء...

شرح: رموز NFTs ذات العائد في بورصة ASX

تعتبر رموز NFT الفريدة الخاصة بـ ASX سهلة الفهم.

يختار فريق ASX المخضرم من مستثمري العقارات الأمريكيين، والذي أشرف على حجم معاملات عقارية تجاوز مليار دولار أمريكي، عقارات أمريكية للاستثمار فيها. يتم اختيار هذه العقارات بعناية فائقة، مما يؤدي إلى تقييمات مبهرة، ومعدلات إيجار عالية، وإمكانية كبيرة لارتفاع قيمتها.

بعد ذلك، تُصدر بورصة الأوراق المالية الأسترالية (ASX) رموزًا غير قابلة للاستبدال (NFTs)، مما يُمثل حصةً فعليةً في الاستثمار العقاري نفسه. ولا يقتصر استفادة حاملي هذه الرموز على ارتفاع قيمة العقار الأساسي وبيعه، بل يحصلون أيضًا على توزيع عائد شهري مُستمد من دخل إيجار العقار نفسه.

اكتشف المشاريع الواعدة...

مشاريع واعدة...

(إعلان)

تستمر المقالة...

تُوزّع هذه العائدات الشهرية تلقائيًا وتُسلّم كدفعة جوية، مما يعني عدم الحاجة إلى إجراءات مطالبة طويلة ومعقدة من المستخدمين. لمعرفة المزيد عن عملية توزيع العائد في بورصة ASX، انقر على هنا.

المجموعات الموجودة: شقق ماونتن فيو وفرانكلين جيفرسون

حتى الآن، أطلقت ASX مجموعتين فقط من NFTs ذات العائد - يتم استضافة كلاهما على blockchain الأساسية وكلاهما بيعا بسرعة كبيرة.

أول مجموعة لها، مدعومة بالاستثمار في مجمع شقق ماونتن فيو في فاييتفيل، أركنساس، بيعت بعد أقل من ساعة من بدء الجولة العامة الرسمية للدار، حققت المجموعة عائدًا سنويًا بنسبة 7.2% بناءً على أسعار الدار.

وبعد شهرين فقط، شهدت المجموعة الثانية من ASX، المدعومة بالاستثمار في شقق Franklin Jefferson Candlelight في وارينسبيرج بولاية ميسوري، أيضًا بيع سريعحققت هذه المجموعة عائدًا سنويًا مثيرًا للإعجاب بلغ 8.5% استنادًا إلى أسعار النعناع.

على الرغم من وجود مجموعات جديدة على سلسلة BNB، مدعومة أيضًا باستثمارات عقارية أمريكية متميزة، أعلن من خلال القنوات الاجتماعية الرسمية لـ ASX، أصبحت المجموعتان الحاليتان متاحتين للمستثمرين من خلال السوق الثانوية.

فتح الوصول إلى سوق العقارات الأمريكية كما لم يحدث من قبل

تبلغ قيمة سوق العقارات في الولايات المتحدة ما يقرب من التي تزيد قيمتها عن 140 تريليون دولار. - ومع ذلك، فإن غالبية المستثمرين في العالم (سواء كانوا تجزئة أو مؤسسيين على حد سواء) محرومون تمامًا من الاستثمار بسبب أسباب تنظيمية.

ولا يؤدي هذا النمو إلى الحد من إمكانات هذا السوق فحسب، بل إنه يمنع أيضًا عددًا لا يحصى من الأطراف من المشاركة.

أدخل ASX…

يعني الهيكل الذكي والفريد لـ ASX أنه من خلال الاحتفاظ بأحد NFTs الحاملة للعائد، يمكن للمستثمرين اكتساب التعرض لسوق العقارات الأمريكية، مع عدم امتلاك العقارات الأمريكية نفسها.

بالإضافة إلى الميزات الرائعة الأخرى التي تتمتع بها ASX، فإن هذا الابتكار هو الذي يساعد في جعل أصول ASX فريدة حقًا في صناعة blockchain.

خلاصة: مستقبل الاستثمار العقاري؟

وهكذا، من خلال بنيتها الفريدة، ASX قادرة على تحقيق شيء لم يسبق له مثيل في صناعة blockchain - أو في أي مكان آخر في هذا الشأن.

تفتح بورصة ASX، حرفيًا، فرصة جديدة تمامًا تقدر بتريليونات الدولارات لنحو 8 مليارات شخص لا يعيشون في الولايات المتحدة.

عندما تجمع هذا الابتكار مع الميزات الجذابة الأخرى في ASX…

• التعرض لسوق العقارات من خلال الملكية المجزأة
• عوائد عالية لحاملي NFT (تعتمد على سعر النعناع)
• توزيع العائدات آليًا بدون عملية مطالبة
• فرصة الانضمام إلى مجتمع حصري من "اللوردات" الآخرين (اختصارًا لـ "الملاك")
• وغيرها الكثير

... ومن الواضح أن ASX قد بنت شيئًا مقنعًا حقًا.